عبدالحميد العمري .. يصف المشتري الآن للعقار بالمغفل الكبير

صحيفة النماص اليوم :

بعد أن لجأت مكاتب عقارية إلى تقديم هدايا، منها سيارات فارهة مع العقار المراد بيعه، ظهرت أساليب جديدة في التسويق، منها التنازل عن السعي، وإرسال “رسائل نصية” إلى الهاتف الجوال، وهذه الأخيرة هي آخر ما توصل إليه بعض العقاريين لتصريف منتجاتهم، في ظل ما تشهده السوق من عزوف المواطنين عن الشراء، وترقبهم لما تسفر عنه بعض القرارات، ومنها فرض رسوم ضرائب على الأراضي البيضاء، وتوزيع الوحدات السكنية. ولجاء عدد من العقاريين إلى وسائل تسويقية غير مستخدمة في السابق، منها رسائل نصية تسوق للعقار المراد بيعه، وآخرون أبدوا استعدادهم للتنازل عن نسبة السعي، وهو المؤشر الذي يراه خبراء بدايةَ حلحلة لتعنت العقاريين. في غضون ذلك، ألمح مختصون إلى أن أسعار العقار بالمملكة ستشهد هبوطا كبيرا بسبب تخوف المواطنين من الشراء. من جهته، قال الخبير الاقتصادي عبدالحميد العمري “في عرف الأسواق عموما يُطلق على من يشتري في مثل هذه الأوقات قبيل انفجار الفقاعة وهبوط الأسعار : المغفل الكبير”. مبينا أن هناك عوامل ستؤدي إلى تحجيم الأسعار، شاء من شاء وأبى من أبى، مشيرا إلى أن تراجع النفط بـ47% وزيادة العرض والإحجام عن الشراء وضخ أراض ومساكن وزارة الإسكان وفرض الزكاة والرسوم تجبر العقار على الانخفاض.